Prédio Comercial para Locação | 450 m² | Quadra 401 | Recanto das Emas/DF

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e estrategicamente localizado em uma das principais regiões comerciais do Recanto das Emas.

Prédio comercial novo, com 450 m² de área construída, distribuídos em térreo e mais dois pavimentos, ideal para empresas que necessitam de espaço, visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.

O imóvel está localizado na Quadra 401, Recanto das Emas/DF (CEP 72630-107), região com intenso fluxo de pessoas e veículos, cercada por comércios, prestadores de serviços, instituições públicas e áreas residenciais, proporcionando excelente potencial para diversos segmentos empresariais.

Diferenciais do imóvel

• Prédio comercial novo;
• Área total aproximada de 450 m²;
• Térreo + 2 pavimentos;
• Possibilidade de locação do prédio inteiro ou por pavimento;
• Excelente visibilidade comercial;
• Fácil acesso às principais vias do Recanto das Emas;
• Região consolidada e com grande circulação diária.

Ideal para

• Clínicas médicas e odontológicas;
• Laboratórios;
• Escritórios corporativos;
• Coworkings;
• Escolas e cursos profissionalizantes;
• Academias;
• Empresas de tecnologia;
• Agências bancárias e financeiras;
• Órgãos públicos;
• Centros de treinamento;
• Lojas e showrooms;
• Centros de distribuição leves;
• Empresas de prestação de serviços.

Localização estratégica

A Quadra 401 está inserida em uma região de forte crescimento comercial do Recanto das Emas, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais avenidas da cidade, favorecendo o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. O endereço também possui proximidade com diversos estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e transporte público.

Excelente oportunidade para investidores e empresários

Este imóvel oferece grande flexibilidade de utilização, podendo atender desde empresas que necessitam ocupar todo o edifício até negócios que desejam locar apenas um pavimento.

Sua configuração também proporciona excelente potencial para:

• Centro empresarial com salas comerciais;
• Clínica multidisciplinar;
• Centro educacional;
• Espaço de coworking;
• Empresas que buscam sede própria em uma região com forte expansão comercial.

Agende sua visita

Entre em contato com a Silvio Assessoria Imobiliária para conhecer este excelente imóvel e obter informações sobre valores e disponibilidade de locação por pavimento ou do prédio completo.

Observações importantes

• O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
• Os valores de IPTU, condomínio (quando houver) e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados antes da assinatura do contrato.
• A cobrança de água, energia elétrica e demais consumos ocorrerá conforme medição e/ou regras aplicáveis ao imóvel.
• A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória durante toda a vigência da locação.
• A metragem informada é aproximada e deverá ser confirmada na documentação do imóvel.
• Imagens e informações meramente ilustrativas, sujeitas à confirmação de disponibilidade.

CRECI J 29.101