Apartamento de 4 quartos com acabamento Premium em Águas Claras para locação - Casa Pedra

Terral Incorporadora

Alto padrão construtivo

Apartamento novo, nunca habitado

Características do imóvel:

• Área privativa: 176 m²
• 14° andar
• 4 quartos (sendo 2 suítes e 2 semi-suítes)
• Sala ampla para dois ambientes
• Cozinha com layout funcional
• Área de serviço independente
• Varanda Gourmet com piscina privativa
• Banheiro social
• Excelente iluminação natural e ventilação
• Planta bem distribuída

Garagem:

• 2 vagas livres

Características do Condomínio:
Áreas de Lazer e Esporte

• Piscinas: Inclui piscina com raia de 25 metros e um diferencial de piscina com pé direito duplo na varanda em algumas unidades.
• Quadra: Espaço destinado à prática de esportes.
• Academia: Sala de fitness totalmente equipada para os moradores. 

Espaços para Crianças e Pets

• Playground e Brinquedoteca: Áreas dedicadas ao lazer infantil.
• Pet Place: Espaço específico para convivência e cuidados com animais de estimação. 

Convivência e Gastronomia

• Espaço Gourmet e Salão de Festas: Áreas integradas para recepções e eventos sociais.
• Churrasqueira: Disponível para uso dos moradores em momentos de lazer. 

Valores:

Aluguel: R$ 9.700,00

Condomínio: R$ 1.960,00

IPTU: R$ 1.800,00

Localização privilegiada:

A poucos passos do Parque de Águas Claras, proporciona fácil acesso a ainda mais opções de entretenimento e natureza;

Próximo a comércios, serviços, escolas, supermercados e metrô;

Fácil acesso às principais vias da região.

Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e morar em empreendimento novo de alto padrão.

Entre em contato e agende sua visita!

Observações Importantes:

O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.

Os valores de condomínio (taxa ordinária), IPTU e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da locação, confirme os valores junto à administração do condomínio e aos órgãos competentes.

A cobrança de água e gás pode variar conforme as regras do condomínio. Recomendamos confirmar a forma de cobrança diretamente na portaria ou administração durante a visita ao imóvel.

A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória, com cobrança no início da vigência do contrato e em cada renovação anual.

O regimento interno do condomínio estabelece normas sobre mudanças, utilização das áreas comuns, horários e demais regras de convivência. É importante que o locatário tome conhecimento dessas regras antes da ocupação do imóvel.

A metragem informada no anúncio é aproximada e deverá ser confirmada na matrícula do imóvel.

CRECI J 29.101