Silvio Assessoria Imobiliaria - Silvio Assessoria Imobiliaria
Silvio Assessoria Imobiliaria Silvio Assessoria Imobiliaria WhatsApp: (61) 99909-7181 ~ WhatsApp: (61) 98315-7181 ~ (61) 3386-0023 Rua 13, lote 02, Shopping Mall Águas Cristalinas loja 13, Norte (Águas Claras), Brasília, DF, Brasil
Código do Anúncio: 1920 Data de Impressão: 27/02/2026 - 20h29

Cobertura Duplex com 4 Suítes reformada e nascente 3 vagas de garagem no L’Essence Du Parc na Rua 30 Norte - Águas Claras - DF

4 Dormitório(s) , 6 Banheiro(s) , Privativo: 228.73m² , 2 Sala(s) , 4 Suíte(s) , Total: 341.33m² , 3 Vaga(s) , Útil: 228.73m²
Rua 30, Lote 02, Apartamento, 71918-180, Norte (Águas Claras), Brasília, Distrito Federal, Brasil
Venda: R$ 2.400.000
Valor do IPTU 2.608,28
Valor do Condominio 1.841,32
Taxas Diversas 458,30
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Área de Serviço, Zelador, Cozinha Independente, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Portaria 24h, Gás Natural, Piscina, Salão de Jogos, Piscina Aquecida, Sauna, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Circuito de TV, Escritório, Espaço Kids, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega

Cobertura Duplex reformada | nascente | 3 vagas | L’Essence Du Parc – Rua 30 Norte – Águas Claras

 

Exclusividade, sofisticação e uma vista deslumbrante em uma das localizações mais desejadas de Águas Claras.

 

Esta cobertura duplex reformada é ideal para quem busca conforto, privacidade e um espaço perfeito para viver e receber com elegância. Com excelente padrão de acabamento e projeto de iluminação, o imóvel conta com armários planejados, ar-condicionado e ambientes amplos e bem distribuídos.

 

Pavimento inferior:

  • Sala ampla com integração para até 4 ambientes
  • Lavabo
  • Cozinha espaçosa
  • Área de serviço independente
  • DCE completa
  • Área privativa com piscina, churrasqueira e sauna
  • 3 vagas de garagem

 

Pavimento superior:

  • 4 suítes
  • Suíte master com closet e banheira
  • Sala de TV
  • Lavabo

 

Diferencial exclusivo: não há vizinhos acima – o último pavimento é seu, garantindo mais privacidade e tranquilidade.

 

Condomínio com lazer completo:

  • Salão de festas
  • Espaço gourmet
  • Salão de jogos
  • Home cinema
  • Espaço mulher
  • Academia
  • Churrasqueira com forno de pizza
  • Quadra poliesportiva
  • Playground
  • Brinquedoteca
  • Piscina
  • Sauna

 

Valor de venda: R$ 2.400.000,00

Valor de condomínio: R$ 1.841,32 (possui taxas extras de R$ 153,01 e R$ 305,29)

Valor de IPTU: R$ 2.608,28 anual

Aceita financiamento bancário e FGTS.

 

Localização:
Na Rua 30 Norte, próximo ao Parque de Águas Claras, Big Box, shopping, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da região.

 

Um imóvel para quem valoriza exclusividade, conforto e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Águas Claras.

 

Entre em contato e agende sua visita!

 

Obs.: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.

Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível!

 

CRECI J 29.101


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