SILVIO ASSESSORIA IMOBILIARIA e corretor Leandro Maia apresenta:

Excelente apartamento duplex no Soffisticato Lofts & Living, 8º andar, nascente, muito ventilado e com vista livre para Park Way, Guará e Plano Piloto. Imóvel moderno, com acabamento de qualidade e armários planejados em todos os ambientes.

📐 75 m² de área privativa
🚗 1 vaga de garagem coberta
🌅 Posição nascente
🏢 8º andar com vista aberta

🏡 Pavimento Superior

• 2 quartos com duas semi-suítes

• Armários planejados

• Banheiros com ventilação natural

• Isolamento acústico reforçado (drywall triplo)

• Janelas com vidro acústico laminado

🍽 Pavimento Inferior

• Sala ampla

• Cozinha americana com ilha em granito

• Forno, cooktop, coifa e adega

• Armários planejados

• Banheiro social com box blindex

• Área de serviço integrada

• Teto rebaixado em gesso com projeto de iluminação

✨ Diferenciais do imóvel
✔ Apartamento muito arejado e iluminado
✔ Vista livre permanente
✔ Portas maciças feitas sob medida
✔ Armários planejados em todos os ambientes
✔ Piso em cerâmica estilo madeira

🏢 Condomínio com lazer completo

• Piscina adulto e infantil

• Academia

• Sauna

• Salão de festas amplo

• Espaço gourmet

• Churrasqueiras e forno de pizza

• Salão de jogos

• Playground

• Brinquedoteca

• Lavanderia

• Bicicletário

• Espaço home office

• Mini mercado

• Portaria e segurança 24h

📍 Localização estratégica ao lado do Vista Shopping, com fácil acesso às entradas e saídas de Águas Claras e próximo a diversos comércios.

💰 Valor:
R$ 700.000 (com móveis planejados)
R$ 750.000 (porteira fechada – exceto itens pessoais)

📊 Condomínio: R$ 658 (água inclusa)
📊 IPTU: R$ 966,80

✔ Aceita financiamento e FGTS
✔ Estuda proposta

Não aceita permuta!

🎥 Tour virtual 360°:
https://www.soffisticato.com.br/

📞 Agende sua visita e venha conhecer este excelente duplex e surpreenda-se!

OBS: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.

Precisando de correspondente bancário, aprovamos seu crédito em até 24 horas!

CRECI J 29.101