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Empreendimento de Mercado à Venda – Estrutura Completa + Aluguel do Espaço

 

SILVIO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA

 

Está em busca de um negócio pronto para operar?
Essa é a oportunidade ideal para quem deseja entrar no varejo com estrutura já montada, clientela consolidada e localização estratégica!

 

 Detalhes do Imóvel:

  • Loja comercial para reforma
  • Área privativa: 900 m²
  • Valor da locação: R$ 70.000,00
  • Venda do negócio: R$ 1.600.000,00
  • IPTU: R$4.051,00 (anual, proporcional ao tempo de uso)

 Localização estratégica em Recanto da Emas

 

O que está à venda:

  • Toda a estrutura física do mercado (prateleiras, balcões, freezers, equipamentos, sistema de caixa, etc.)

  • Carteira de clientes fidelizados

  • Ponto com excelente fluxo e visibilidade

  • Operação ativa (funcionando no momento da venda)

Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, infraestrutura moderna e alto potencial de valorização.

Garantias locatícias disponíveis:

  • Seguro fiança
  • Título de capitalização

 

Importante: as mercadorias em estoque não estão incluídas na venda. O comprador assume o ponto e poderá montar sua própria operação com novos produtos.

 

Detalhes importantes:

  • O imóvel não está à venda, apenas o negócio.

  • Ao adquirir o empreendimento, o novo proprietário passará a pagar aluguel mensal pelo uso do espaço, em valor já definido.

 

📞 Agende sua visita com a Silvio Assessoria Imobiliária!
Entre em contato e conheça de perto essa excelente oportunidade.

Observações importantes:

  • O valor do aluguel corresponde ao valor líquido para pagamentos realizados até o vencimento.
  • As taxas de condomínio e IPTU estão sujeitas a alterações e devem ser confirmadas com a administração.
  • A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória e cobrada no início do contrato e a cada renovação anual.
  • A área do imóvel é estimada e deve ser confirmada na matrícula.

CRECI J 29.101