Galpão de 350m para aluguel em Águas Claras (QD 301 Conjunto 5)

Galpão de 350 m² de área privativa, localizado nos fundos da quadra, ideal para oficina ou armazenamento. Região de fácil acesso, a aproximadamente 200 m da nova entrada de Águas Claras e cerca de 500 m da Estrada Parque Vicente Pires (EPVP), próximo à Praça das Gaivotas. Endereço confirmado como Alameda Gravatá, QD 301 CJ 5, Norte (Águas Claras).

Informações principais:

• Valor do aluguel: R$ 23.000 / mês
• IPTU: R$ 1.500,00 (anual)
• Área: 350 m² privativos
• Estado do imóvel: estrutura simples, sem cerâmica no piso, acabamento funcional. Ótimo para oficina, estúdio, depósito ou atividade industrial leve.

📍 Destaques da região:

Nova entrada de Águas Claras, acessibilidade rápida para transporte de carga e circulação municipal.

Cerca de 500 m da EPVP, oferecendo rota alternativa para deslocamentos, vantagem logística.

Próximo à Praça das Gaivotas, referência local para localização, facilita chegada de clientes ou fornecedores.

Ideal para:

Oficinas mecânicas ou de serviços automotivos.

Depósitos ou logística que não exigem acabamento de showroom.

Atividades que se beneficiam de acesso fácil, visibilidade e função utilitária.

Observações:

O imóvel não possui acabamento de piso cerâmico, entrega “no bruto” para adaptação conforme necessidade.

Verificar adequação com zoneamento, exigências de instalação da atividade pretendida.

Disponível para locação imediata.

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Obs.: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.

Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível!

CRECI J 29.101