Silvio Assessoria Imobiliaria - Silvio Assessoria Imobiliaria
Silvio Assessoria Imobiliaria Silvio Assessoria Imobiliaria WhatsApp: (61) 99909-7181 ~ WhatsApp: (61) 98315-7181 ~ (61) 3386-0023 Rua 13, lote 02, Shopping Mall Águas Cristalinas loja 13, Norte (Águas Claras), Brasília, DF, Brasil
Código do Anúncio: 1865 (Prèdio comercial e Residencial) Data de Impressão: 11/01/2026 - 22h32

Oportunidade Prédio Comercial e Residencial em frente a UPA do Riacho Fundo 2 - Brasília/DF

4 Dormitório(s) , 5 Banheiro(s) , Privativo: 225.00m² , 2 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 112.50m² , Útil: 225.00m²
Quadra QN 31 Conjunto 2, 71880-712, Riacho Fundo II, Brasília, Distrito Federal, Brasil
Venda: R$ 500.000
Aceita-se: Permuta,
aceita permuta em casa no Riacho Fundo menor valor
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Copa, Cozinha Planejada, Gás Natural, Despensa, Telefone, TV a Cabo, Circuito de TV, Internet, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega

Excelente localização – QN 31, Riacho Fundo II | Em frente à UPA

Prédio misto (comercial e residencial), ideal para investidores ou para quem busca morar com renda de locação, situado em ponto estratégico do Riacho Fundo II, com grande fluxo e ampla oferta de comércio e serviços.

Composição do imóvel:

Parte térrea:

  • 01 loja comercial

  • Casa térrea com:

    • 02 quartos, sendo 01 suíte

    • Sala

    • Cozinha

    • 02 banheiros

    • Área de serviço ampla

Parte superior:

  • Apartamento com:

    • 03 quartos, sendo 01 suíte

    • Sala

    • Cozinha ampla com armários

    • 03 banheiros

    • Área de serviço

Diferenciais:

  • Excelente potencial para locação residencial e comercial

  • Local seguro e valorizado

  • Imóvel bem distribuído e funcional

Localização privilegiada:

  • Em frente à UPA

  • Próximo à parada de ônibus

  • Restaurantes, supermercados, farmácias, pet shops, academias e variado comércio local

Condições:

  • Valor do imóvel: R$ 500.000,00

  • Aceita permuta por casa de menor valor no Riacho Fundo

  • Não aceita financiamento

Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade.

Cap: M. Elias
CRECI 31.652


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