Código do Anúncio: 1788 Data de Impressão: 13/10/2025 - 22h15
Prédio à venda com contrato assinado por 10 anos a academia Smart Fit
Total: 2000.00m² , Útil: 2000.00m²
Quadra 302, 07, 13, 72300-630, Samambaia Sul (Samambaia), Brasília, Distrito Federal, Brasil
Venda:
R$
5.500.000
Aceita-se: Permuta,
Estrutura moderna e completa, ocupada pela academia Smart Fit Concessão de uso pela TERRACAP por 15 anos, renovável por mais 15 anos Valor atual da concessão: R$ 16.500,00/mês Contrato de locação de 10 anos, com possibilidade de prorrogação por mais 10 anos💰 Renda garantida: R$ 51.000,00 mensais🏷️ Valor de venda: R$ 5.500.000,00🔑 Investimento sólido, rentável e com inquilino de renome!Ideal para quem busca segurança, valorização e retorno mensal consistente.
Detalhes do Imóvel: Assoalho, Carpete, Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Copa, Edícula, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Dep. Privativo Subsolo, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Cozinha Americana, Gás Natural, Despensa, Dormitório Empregada, Piscina, Salão de Jogos, Piscina Aquecida, Sauna, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Campo de Futebol, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Decorado, Telefone, TV a Cabo, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Lareira, Ar Condicionado, Aquecimento Central, Alarme, Frente para o Mar, Circuito de TV, Quintal, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Espaço Kids, Bicicletário, Quadra Mar, Alto Padrão, Litoral, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega
Lote à venda em Samambaia – DF
Área total: 900m²
Matrícula: Nº 293352
Endereço: Lote 01, Conjunto 8-A, Quadra QR 514 – Samambaia/DF
✅ Escriturado, quitado e registrado
💰 Valor de venda: R$ 1.500.000,00
Excelente oportunidade para investimento ou construção em uma das regiões que mais cresce no Distrito Federal .
💥 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – IMÓVEL COM RENDA GARANTIDA! 💥
🏢 Academia Smart Fit alugada em Samambaia – DF
Invista em um imóvel comercial de alto padrão, já locado para uma das maiores redes de academias da América Latina, com renda mensal de R$ 51.000,00 garantida!
📍 Localização: Samambaia – DF
📐 Área total: 2.000 m²
(Construída em 2 lotes de 1.000 m² cada)
📑 Detalhes do imóvel:
Estrutura moderna e completa, ocupada pela academia Smart Fit
Concessão de uso pela TERRACAP por 15 anos, renovável por mais 15 anos
Valor atual da concessão: R$ 16.500,00/mês
Contrato de locação de 10 anos, com possibilidade de prorrogação por mais 10 anos
💰 Renda garantida: R$ 51.000,00 mensais
🏷️ Valor de venda: R$ 5.500.000,00
🔑 Investimento sólido, rentável e com inquilino de renome!
Ideal para quem busca segurança, valorização e retorno mensal consistente.
