PRÉDIO COMERCIAL

Silvio Assessoria Imobiliária

Você procura um imóvel espaçoso, com excelente estrutura e localização estratégica para instalar sua empresa, escola, restaurante, clínica ou órgão público? Essa é a oportunidade ideal!

 Localização estratégica no Riacho Fundo II
Próxima ao Centro de Educação Infantil (CEI PARQUE) do Riacho Fundo II, Academia Corpo e Saúde.

 Detalhes do Imóvel:

• Prédio comercial para reforma
• Área privativa: 3600 m²

• Dividido em 2 pavimentos amplos com 1.800m² cada

• Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente luminosidade natural

• Possibilidade de personalização interna conforme a necessidade do locatário

• Pé-direito alto e planta aberta, facilitando a adaptação para diversos segmentos

• Posição de esquina
• Valor da locação: R$ 194.400,00
• IPTU:

 Uma excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, infraestrutura moderna e alto potencial.

 Garantias locatícias disponíveis:

• Seguro fiança
• Título de capitalização

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Entre em contato e conheça de perto essa excelente oportunidade.

Observações importantes:

• O valor do aluguel corresponde ao valor líquido para pagamentos realizados até o vencimento.
• As taxas de condomínio e IPTU estão sujeitas a alterações e devem ser confirmadas com a administração.
• A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória e cobrada no início do contrato e a cada renovação anual.
• A área do imóvel é estimada e deve ser confirmada na matrícula.