Sala comercial para aluguel no Shopping Mall Águas de Vitória na Rua 12 Norte – Águas Claras

A Silvio Assessoria Imobiliária apresenta uma excelente sala comercial de 39m², moderna, funcional e muito bem localizada no Edifício Águas de Vitória, um dos endereços mais valorizados de Águas Claras.

 Área privativa: 39m²

Destaques do imóvel:

• Com ar-condicionado
• Ambiente amplo e bem iluminado: espaço versátil, ideal para diversos tipos de negócio.
• Excelente visibilidade: sala voltada para a rua, garantindo maior destaque e exposição para sua marca.
• Localização privilegiada: fácil acesso pela Avenida Castanheiras, próxima ao metrô, transporte público, comércios e serviços.
• Centro comercial moderno: infraestrutura completa, com estacionamento, segurança e ótimo fluxo de pessoas.

Condições financeiras:

Aluguel: R$ 1.650,00

Condomínio: R$ 261,77

IPTU: 6 cotas no valor de R$ 214,04 (cota única R$ 1.284,28)

Água e energia individual.

📍 Localização:

• Localização estratégica numa das principais avenidas de Águas Claras, com intenso fluxo e visibilidade para sua marca.
• Fácil acesso de pessoas e veículos, com excelente infraestrutura urbana (calçadas, ciclovias, iluminação reforçada).
• Ótima conectividade: transporte público, vias principais e comércio diversificado a poucos metros.
• Região em pleno desenvolvimento e com ambiente comercial consolidado, ideal para posicionar seu negócio.

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Obs.: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.

Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível!

CRECI J 29.101