Apartamento 2 quartos à venda – Residencial Euzébio Pires de Araújo II, Guará II QE 38 bloco D

Se você procura um apartamento de 2 quartos em uma localização estratégica, com lazer, garagem e bem próximo de comércio local — o Residencial Euzébio Pires de Araújo II entrega esse conjunto. Ideal para quem valoriza tanto mobilidade quanto qualidade de vida.

 Área privativa: 54,32m²

 Área total: 99,25m²

Características do imóvel:

• Sala de estar com ótima ventilação e iluminação natural;
• Cozinha com armários planejados;
• 2 quartos;
• Banheiro com armários e box;
• 1 vaga de garagem coberta com armário/depósito de 3 metros.

Condomínio com:

• Salão de festas, churrasqueira e forno de pizza;
• Playground e brinquedoteca, ideal para famílias com crianças;
• Sala fitness (academia) para prática de exercícios no próprio condomínio;
• Área cercada de verde, que contribui para sensação de tranquilidade.

Condições financeiras:

Valor de venda: R$ 440.000,00

Condomínio: R$ 780,00

IPTU: R$ 771,95

📍 Localização:

Localizado na Quadra QE 38, Bloco D, Guará II, Brasília/DF, o condomínio está inserido numa região bem equipada com comércio, serviços e com ótima acessibilidade. Por estar no Guará II, conta com fácil acesso à via estrutural (como a EPTG e /ou EPNB) e a pontos de ônibus que conectam ao centro da cidade e ao metrô. A proximidade com supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias faz desse local uma excelente escolha para famílias, casais ou quem trabalha na cidade.

Excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Obs.: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.

Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível!

CRECI J 29.101