Apartamento 2 quartos à venda – Residencial Euzébio Pires de Araújo II, Guará II QE 38 bloco D
Se você procura um apartamento de 2 quartos em uma localização estratégica, com lazer, garagem e bem próximo de comércio local — o Residencial Euzébio Pires de Araújo II entrega esse conjunto. Ideal para quem valoriza tanto mobilidade quanto qualidade de vida.
Área privativa: 54,32m²
Área total: 99,25m²
Características do imóvel:
- Sala de estar com ótima ventilação e iluminação natural;
- Cozinha com armários planejados;
- 2 quartos;
- Banheiro com armários e box;
- 1 vaga de garagem coberta com armário/depósito de 3 metros.
Condomínio com:
- Salão de festas, churrasqueira e forno de pizza;
- Playground e brinquedoteca, ideal para famílias com crianças;
- Sala fitness (academia) para prática de exercícios no próprio condomínio;
- Área cercada de verde, que contribui para sensação de tranquilidade.
Condições financeiras:
Valor de venda: R$ 440.000,00
Condomínio: R$ 780,00
IPTU: R$ 771,95
📍 Localização:
Localizado na Quadra QE 38, Bloco D, Guará II, Brasília/DF, o condomínio está inserido numa região bem equipada com comércio, serviços e com ótima acessibilidade. Por estar no Guará II, conta com fácil acesso à via estrutural (como a EPTG e /ou EPNB) e a pontos de ônibus que conectam ao centro da cidade e ao metrô. A proximidade com supermercados, farmácias, padarias, escolas e academias faz desse local uma excelente escolha para famílias, casais ou quem trabalha na cidade.
Excelente opção para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.
📞 Entre em contato e agende sua visita!
Obs.: a área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel, os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto a administração.
Agende já uma visita e venha conhecer de perto essa oportunidade incrível!
CRECI J 29.101
Silvio Assessoria Imobiliaria
