CASA PARA LOCAÇÃO – QN 12C CONJUNTO 03 – 1ª ETAPA – RIACHO FUNDO II

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada no Riacho Fundo II.

Esta casa possui aproximadamente 80 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos, ótima ventilação natural e acabamento funcional, ideal para casais, pequenas famílias ou quem deseja morar em uma região tranquila e com fácil acesso aos principais comércios e serviços da cidade.

SILVIO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA

Características do imóvel:

• 02 quartos;
• Sala confortável e bem iluminada;
• Cozinha funcional com bancada em granito;
• Banheiro social totalmente revestido em cerâmica;
• Área de serviço independente;
• Garagem coberta para até 03 veículos;
• Portão eletrônico;
• Piso em cerâmica em todos os ambientes;
• Janelas com grades, proporcionando maior segurança.

Localizado na QN 12C – Conjunto 03 – 1ª Etapa do Riacho Fundo II, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas, farmácias, transporte público e diversos comércios da região, oferecendo praticidade para o dia a dia.

Valor da locação: R$ 1.900,00 + IPTU + água + energia elétrica.

Agende sua visita e conheça este excelente imóvel.

Silvio Assessoria Imobiliária

Telefone: (61) 98315-7181
Telefone: (61) 3386-0023

Informações importantes para locação:

Trabalhamos com Seguro Fiança, Título de Capitalização e LOFT.

O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento.

• O IPTU é cobrado de acordo com a cota da SEFAZ e será calculado proporcionalmente ao período de utilização do imóvel;
• A contratação do seguro incêndio é obrigatória, sendo cobrada no início da vigência do contrato e em cada aniversário contratual;
• Os valores de taxas condominiais, quando houver, poderão sofrer alterações e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio;
• A área do imóvel anunciada é uma estimativa e deverá ser confirmada por meio da certidão de matrícula do imóvel;
• Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados junto aos órgãos e administradores competentes.

Observações: Valores de taxas condominiais é importante que o cliente confirme o valor do condomínio (taxa ordinária) com a administração contábil do condomínio, pois estes poderão sofrer alteração;

Forma de cobrança de água e gás: É importante que o cliente ao visitar o imóvel confirme na portaria e/ou administração do condomínio a forma de cobrança desses consumos, pois estes poderão sofrer alteração, não podendo responsabilizar a imobiliária quanto essas mudanças;

Regimento interno do condomínio: O regimento interno esclarece as regras de dia e hora para mudança, relacionamento com vizinhos, utilização das áreas comuns, e outros assuntos para um bom convívio em condomínio.

CRECI 29101 J