Silvio Assessoria Imobiliária e corretor Leandro Maia apresenta:
🌿 LINDO SÍTIO EM CAMBORIÚ — CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA 🌿
Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade da cidade.
Um refúgio contemporâneo cercado pela natureza, com projeto arquitetônico assinado pela renomada arquiteta Vanessa Larré, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar elegância, conforto e integração com o ambiente natural.
Construída há aproximadamente 3 anos, a propriedade apresenta uma casa praticamente nova, com acabamento impecável, arquitetura moderna e ambientes amplos, iluminados e sofisticados.
📍Localizado em Camboriú, na região dos Macacos, a apenas 4 km do Caledônia Private Village e cerca de 15 minutos de Balneário Camboriú. Localização privilegiada, cercada pela natureza, com fácil acesso e excelente valorização.
Um sítio encantador, com estrutura completa e acabamento de alto padrão, ideal para moradia, lazer ou investimento.
📐Características do imóvel:
Terreno com 2.150 m²
Área construída de aproximadamente 420 m²
1 suíte ampla
2 demi-suítes
5 banheiros
Estacionamento para até 10 veículos
Piscina
Área gourmet completa
Jardim e pomar com diversas árvores frutíferas
Ambientes amplos e integrados
Acabamentos de alto padrão
🏡 Diferenciais:
Móveis planejados
Cozinha planejada
Armários planejados
Infraestrutura para ar-condicionado
Área de serviço
Área de serviço com depósito
Lavabo
Churrasqueira
Poço
Área de lazer completa
Destaques do imóvel:
Projeto exclusivo assinado por arquiteta renomada
Casa moderna e contemporânea
Construção recente — aproximadamente 3 anos
Ambientes amplos e integrados
Excelente iluminação natural
Alto padrão de acabamento
Localização privilegiada e de fácil acesso,
Apenas 15 minutos de Balneário Camboriú
Região tranquila, arborizada e muito valorizada
Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e sofisticação em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade.
Uma propriedade rara, perfeita tanto para moradia quanto para lazer.
📄Documentação:
ITR pago
Contrato de compra e venda registrado em cartório/
Cessão de direitos
OBS 1.: Saem apenas obras de arte e itens pessoais, podendo ser negociados.
💰 Valores:
R$1.800.000,00 (com alguns móveis básicos) ou
R$ 2.650.000,00 (porteira fechada)
✅ Proprietário estuda propostas
✅ Aceita:
50% em dinheiro
50% em imóveis, veículos ou terrenos
Proprietário está aberto a negociação!
OBS 2.: A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel/ cessão de direitos/IPTU. Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
📞 Ligue agora e agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse verdadeiro refúgio em Camboriú. Queremos ouvir sua proposta!
Silvio Assessoria Imobiliaria
