Prédio Comercial para Locação | 450 m² | Quadra 401 | Recanto das Emas/DF
Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel moderno, versátil e estrategicamente localizado em uma das principais regiões comerciais do Recanto das Emas.
Prédio comercial novo, com 450 m² de área construída, distribuídos em térreo e mais dois pavimentos, ideal para empresas que necessitam de espaço, visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores.
O imóvel está localizado na Quadra 401, Recanto das Emas/DF (CEP 72630-107), região com intenso fluxo de pessoas e veículos, cercada por comércios, prestadores de serviços, instituições públicas e áreas residenciais, proporcionando excelente potencial para diversos segmentos empresariais.
Diferenciais do imóvel
- Prédio comercial novo;
- Área total aproximada de 450 m²;
- Térreo + 2 pavimentos;
- Possibilidade de locação do prédio inteiro ou por pavimento;
- Excelente visibilidade comercial;
- Fácil acesso às principais vias do Recanto das Emas;
- Região consolidada e com grande circulação diária.
Ideal para
- Clínicas médicas e odontológicas;
- Laboratórios;
- Escritórios corporativos;
- Coworkings;
- Escolas e cursos profissionalizantes;
- Academias;
- Empresas de tecnologia;
- Agências bancárias e financeiras;
- Órgãos públicos;
- Centros de treinamento;
- Lojas e showrooms;
- Centros de distribuição leves;
- Empresas de prestação de serviços.
Localização estratégica
A Quadra 401 está inserida em uma região de forte crescimento comercial do Recanto das Emas, com excelente infraestrutura urbana e fácil acesso às principais avenidas da cidade, favorecendo o deslocamento de clientes, fornecedores e colaboradores. O endereço também possui proximidade com diversos estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e transporte público.
Excelente oportunidade para investidores e empresários
Este imóvel oferece grande flexibilidade de utilização, podendo atender desde empresas que necessitam ocupar todo o edifício até negócios que desejam locar apenas um pavimento.
Sua configuração também proporciona excelente potencial para:
- Centro empresarial com salas comerciais;
- Clínica multidisciplinar;
- Centro educacional;
- Espaço de coworking;
- Empresas que buscam sede própria em uma região com forte expansão comercial.
Agende sua visita
Entre em contato com a Silvio Assessoria Imobiliária para conhecer este excelente imóvel e obter informações sobre valores e disponibilidade de locação por pavimento ou do prédio completo.
Observações importantes
- O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
- Os valores de IPTU, condomínio (quando houver) e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados antes da assinatura do contrato.
- A cobrança de água, energia elétrica e demais consumos ocorrerá conforme medição e/ou regras aplicáveis ao imóvel.
- A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória durante toda a vigência da locação.
- A metragem informada é aproximada e deverá ser confirmada na documentação do imóvel.
- Imagens e informações meramente ilustrativas, sujeitas à confirmação de disponibilidade.
CRECI J 29.101
Silvio Assessoria Imobiliaria
