Residencial Cosmopolitan | Apartamento de 1 Quarto Mobiliado para Locação | Próximo ao Metrô | Águas Claras/DF
Excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada em Águas Claras.
Apartamento mobiliado, localizado em andar alto, com ar-condicionado e vaga de garagem coberta. Ideal para quem deseja morar próximo a tudo, com fácil acesso ao metrô, shoppings, universidades, supermercados, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços.
Destaques do imóvel:
- 1 quarto suíte;
- Sala de estar mobiliada com sofá e TV;
- Cozinha completa;
- Armários planejados;
- Ar-condicionado;
- Andar alto (14º andar);
- Posição nascente;
- 1 vaga de garagem coberta.
Características do condomínio:
O Residencial Cosmopolitan oferece uma excelente infraestrutura de lazer, segurança e comodidade, contando com:
- Portaria 24 horas;
- Controle de acesso;
- 3 elevadores;
- Piscina;
- Academia;
- Salão de festas;
- Espaço gourmet;
- Churrasqueiras;
- Home cinema;
- Sala de jogos;
- Brinquedoteca;
- Playground;
- Quadra esportiva.
Valores
- Aluguel: R$ 3.000,00
- Condomínio: R$ 446,20
- IPTU: R$ 66,00 (valor mensal referente à cota)
Localização privilegiada:
Localizado em Águas Claras/DF, o condomínio está próximo às estações Concessionárias e Águas Claras do Metrô-DF, oferecendo fácil mobilidade. A região conta ainda com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo:
- Shopping One;
- Felicittà Shopping;
- DF Plaza Shopping;
- Universidades;
- Supermercados (inclusive 24 horas);
- Farmácias;
- Padarias;
- Restaurantes, academias e diversos outros estabelecimentos.
Garantia locatícia
A locação será realizada mediante caução correspondente a 2 (dois) meses de aluguel, sendo o primeiro aluguel pago na assinatura do contrato.
Observações Importantes:
O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
Os valores de condomínio (taxa ordinária), IPTU e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da locação, confirme os valores junto à administração do condomínio e aos órgãos competentes.
A cobrança de água e gás pode variar conforme as regras do condomínio. Recomendamos confirmar a forma de cobrança diretamente na portaria ou administração durante a visita ao imóvel.
A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória, com cobrança no início da vigência do contrato e em cada renovação anual.
O regimento interno do condomínio estabelece normas sobre mudanças, utilização das áreas comuns, horários e demais regras de convivência. É importante que o locatário tome conhecimento dessas regras antes da ocupação do imóvel.
A metragem informada no anúncio é aproximada e deverá ser confirmada na matrícula do imóvel.
CRECI J 29.101
Silvio Assessoria Imobiliaria
