Apartamento de 4 quartos com acabamento Premium em Águas Claras para locação - Casa Pedra
Terral Incorporadora
Alto padrão construtivo
Apartamento novo, nunca habitado
Características do imóvel:
- Área privativa: 176 m²
- 14° andar
- 4 quartos (sendo 2 suítes e 2 semi-suítes)
- Sala ampla para dois ambientes
- Cozinha com layout funcional
- Área de serviço independente
- Varanda Gourmet com piscina privativa
- Banheiro social
- Excelente iluminação natural e ventilação
- Planta bem distribuída
Garagem:
Características do Condomínio:
Áreas de Lazer e Esporte
- Piscinas: Inclui piscina com raia de 25 metros e um diferencial de piscina com pé direito duplo na varanda em algumas unidades.
- Quadra: Espaço destinado à prática de esportes.
- Academia: Sala de fitness totalmente equipada para os moradores.
Espaços para Crianças e Pets
- Playground e Brinquedoteca: Áreas dedicadas ao lazer infantil.
- Pet Place: Espaço específico para convivência e cuidados com animais de estimação.
Convivência e Gastronomia
- Espaço Gourmet e Salão de Festas: Áreas integradas para recepções e eventos sociais.
- Churrasqueira: Disponível para uso dos moradores em momentos de lazer.
Valores:
Aluguel: R$ 9.700,00
Condomínio: R$ 1.960,00
IPTU: R$ 1.800,00
Localização privilegiada:
A poucos passos do Parque de Águas Claras, proporciona fácil acesso a ainda mais opções de entretenimento e natureza;
Próximo a comércios, serviços, escolas, supermercados e metrô;
Fácil acesso às principais vias da região.
Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e morar em empreendimento novo de alto padrão.
Entre em contato e agende sua visita!
Observações Importantes:
O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos realizados até a data de vencimento.
Os valores de condomínio (taxa ordinária), IPTU e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes da locação, confirme os valores junto à administração do condomínio e aos órgãos competentes.
A cobrança de água e gás pode variar conforme as regras do condomínio. Recomendamos confirmar a forma de cobrança diretamente na portaria ou administração durante a visita ao imóvel.
A contratação do seguro contra incêndio é obrigatória, com cobrança no início da vigência do contrato e em cada renovação anual.
O regimento interno do condomínio estabelece normas sobre mudanças, utilização das áreas comuns, horários e demais regras de convivência. É importante que o locatário tome conhecimento dessas regras antes da ocupação do imóvel.
A metragem informada no anúncio é aproximada e deverá ser confirmada na matrícula do imóvel.
CRECI J 29.101
Silvio Assessoria Imobiliaria
