CASA NOVA com acabamento de alto padrão e spa aquecido privativo, em condomínio fechado e de alto padrão no Guará Park.
*SILVIO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA*
PROJETO:
- 205m² de área construída em terreno de 200m² muito bem aproveitado;
- 01 Suíte máster com closet e varanda;
- 02 Semi suítes com varanda;
- Sala com pé direito duplo;
- Lavabo revestido em pedras naturais;
- Cozinha ampla com despensa;
- Lavanderia acessível por garagem e cozinha;
- Duas vagas cobertas de garagem;
- Espaço para copa e roupeiro de cama no pavimento superior.
ACABAMENTO:
- Porcelanato de grande medida em toda a casa;
- Projeto luminotécnico;
- Bancadas, escada e nichos dos banheiros em granito;
- Esquadrias de alumínio em alto padrão, na linha Gold e porta da fachada em ACM;
- Louças e metais de alta qualidade.
INSTALAÇÕES:
- Infraestrutura pronta para receber ar-condicionado em todos os quartos;
- Gás de cozinha encanado;
- Infraestrutura para receber câmeras de segurança distribuídas por toda a casa.
VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.400.000,00
VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 300,00
LAZER:
- Área gourmet com churrasqueira;
- Spa com 5 lugares, aquecido e com hidromassagem;
- Área verde gramada e com paisagismo.
PROJETOS E EXECUÇÃO DA OBRA:
- Laudo de sondagem SPT do terreno;
- Projetos estruturais e de fundação de acordo com normas, realizados por engenheiro civil;
- Obra executada e gerenciada por equipe experiente e supervisionada por engenheiro civil;
- Fundação hélice contínua executada conforme projeto;
- Instalações elétricas e hidráulicas com projetos dentro das normas;
- Toda execução documentada por relatórios assinados por engenheiro civil, incluindo fotos de todas as etapas.
CONDOMÍNIO E LOCALIZAÇÃO:
- Condomínio novo, com todas as casas novas e seguindo alto padrão;
- Apenas 2 minutos da via contorno do Guará II, repleta de comércio, ponto de ônibus, bombeiros, delegacia, etc.
- Apenas 7 minutos da EPTG.
Somos correspondentes bancários dos seguintes bancos: Caixa Econômica Federal, BRB, Itaú, Santander, Bradesco. Aprovamos seu crédito em 12 horas.
Obs.: A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de matrícula do imóvel. Os valores de condomínio e IPTU podem sofrer variações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto à administração.
CRECI J 29.101
Silvio Assessoria Imobiliaria
