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Silvio Assessoria Imobiliaria
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Oportunidade Prédio Comercial e Residencial em frente a UPA do Riacho Fundo 2 - Brasília/DF

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-01-07 12:35:00
R$ 500.000 Valor de Venda
Aceita-se: Permuta
aceita permuta em casa no Riacho Fundo menor valor

Descrição do Imóvel

Excelente localização – QN 31, Riacho Fundo II | Em frente à UPA

Prédio misto (comercial e residencial), ideal para investidores ou para quem busca morar com renda de locação, situado em ponto estratégico do Riacho Fundo II, com grande fluxo e ampla oferta de comércio e serviços.

Composição do imóvel:

Parte térrea:

  • 01 loja comercial

  • Casa térrea com:

    • 02 quartos, sendo 01 suíte

    • Sala

    • Cozinha

    • 02 banheiros

    • Área de serviço ampla

Parte superior:

  • Apartamento com:

    • 03 quartos, sendo 01 suíte

    • Sala

    • Cozinha ampla com armários

    • 03 banheiros

    • Área de serviço

Diferenciais:

  • Excelente potencial para locação residencial e comercial

  • Local seguro e valorizado

  • Imóvel bem distribuído e funcional

Localização privilegiada:

  • Em frente à UPA

  • Próximo à parada de ônibus

  • Restaurantes, supermercados, farmácias, pet shops, academias e variado comércio local

Condições:

  • Valor do imóvel: R$ 500.000,00

  • Aceita permuta por casa de menor valor no Riacho Fundo

  • Não aceita financiamento

Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade.

Cap: M. Elias
CRECI 31.652

Medidas do Imóvel

Área Total: 112.50 m²
Área Privada: 225.00 m²
Área Útil: 225.00 m²

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Bistrô com adega
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Destaques
  • Circuito de TV
  • Internet
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Gás Natural
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Acabamento
  • Piso Frio

Localização do Imóvel

Endereço: Quadra QN 31 Conjunto 2
Bairro: Riacho Fundo II
Cidade: Brasília
Estado: Distrito Federal, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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Leandro Assis Maia
Leandro Maia CRECI 19072 DF +55 (61) 98181-2880

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Características do Imóvel

Status EXCLUSIVIDADE
Referência: 1865 (Prèdio comercial e Residencial) 1607880
Tipo de Imóvel: Misto » Residencial e Comercial
Estágio do Imóvel: Pronto
Quarto(s:) 4 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 5
Ano de Construção: 2022
Estado de Conservação: Bom
Mobílias: Semimobiliado
Andares por Torre/Bloco: 1
Área Total: 112.50 m²
Área Privada: 225.00 m²
Área Útil: 225.00 m²
Última atualização do imóvel: 07/01/2026 13:10:48